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購入希望の物件が見つかったら買付証明書に記入します。売主側に抵当権の設定があった場合、買主側がローンで購入する場合、契約内容に納得したら売買契約書に署名捺印し、手付金を支払います。この時点で売買契約締結です。別に法的な拘束力はありません。しゃくり で金融機関に打診する場合もあります。抵当権の解除を金融機関に打診します。購入希望の物件の重要事項説明を受けます。宅地建物取引主任者が主任者証を提示して説明します。

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